您的位置: 旅游网 > 时尚

SOHO中國出售朝陽門項目套現122億

发布时间:2020-01-27 12:09:23

市场转暖SOHO中国(00410,HK)近期的大动作也同样频繁自上个月刚刚斥资17.7亿元人民币从主席潘石屹手中买下SOHO中国前门项目的部分物业后,SOHO中国日前又宣布,将与独立第三方成立项目公司,以转让其位于北京朝阳门SOHO一期项目的大部分股权,若交易完成后,SOHO中国将从中套现约为12.2亿元人民币,这将对其朝阳门SOHO第三期项目提供资金支持

SOHO中国宣布,其全资附属公司Astenka与Winbase订立了框架协议,据此,双方将按照9%及91%的投资比例成立合资公司,并在中国成立项目公司,将由项目公司向SOHO中国收购凯恒物业收购代价约为12.2亿元人民币,出售完成后,SOHO中国可获得毛利约为5800万元人民币SOHO中国表示,出售凯恒物业所得款项将用作开发朝阳门SOHO三期的营运资金

据了解,凯恒物业主要包括朝阳门SOHO一期2号楼地上全部的办公用房以及商业用房,总建筑面积为46 94平方米,其中商业用房为12262平方米,办公用房面积为 41 1平方米此外,凯恒物业还包括了地下第二层建筑面积约为6991平方米的115个车位

凯恒物业作为朝阳门SOHO项目的一部分,由SOHO中国在去年5月26日收购该物业组成朝阳门SOHO一期部分,在收购时已经建成SOHO中国表示,出售凯恒物业与公司的主营业务相符,并将为集团提供套现机会以扩充其营运资金,以此开发朝阳门SOHO项目的余下各期另外,由于集团仍持有香港合资公司部分股权,所以公司还可以参与凯恒物业的租赁,分享在该物业的租金收入

据悉,基于今年上半年中国房地产市场有好转的迹象,不少大行也发表研究报告表示对内地房地产市场的看好日前野村证券表示,内地房地产市场会继续强劲,预计在2010年的成交量将继续上升,野村证券同时表示今明两年的楼价将有10%至15%的升幅,并预计大部分内地房产股也有 0%至50%的上升空间

昨天港股大盘下跌,但SOHO中国表现强于大市,全天上涨了1.6 9%,报收4.96港元此前野村证券将SOHO中国的目标价由6.1 港元提升至7.51港元,维持该股“买入”评级

老年动脉粥样硬化吃通心络好吗
小孩子脾胃虚弱吃什么药
酒泉牛皮癣医院
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的